Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılında emlak vergisine esas olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini duyurdu. Açıklanan rakamlar, gelecek yılın vergi hesaplamalarında temel alınacak.
Betonarme meskenlerde lüks inşaat kategorisinde metrekare birim fiyatı en düşük 12 bin 112 TL, en yüksek 13 bin 594 TL, ortalama ise 12 bin 853 TL olarak belirlendi.
Sınıflara Göre İnşaat Maliyetleri:
Birinci sınıf inşaatlar: 7.649 TL – 8.404 TL (ortalama 8.026 TL)
İkinci sınıf inşaatlar: 4.898 TL – 5.819 TL (ortalama 5.359 TL)
Üçüncü sınıf inşaatlar: 3.456 TL – 4.134 TL (ortalama 3.795 TL)
Basit Yapılar:
Metrekare fiyatı 1.761 TL – 2.488 TL arasında değişirken ortalama 2.125 TL olarak açıklandı.
Bu yeni maliyet bedelleri, 2026 yılı emlak vergilerinin doğrudan belirleyicisi olacak. Ev sahipleri, kendi bina sınıfı ve metrekare büyüklüklerine göre vergi yüklerini bu rakamlar üzerinden hesaplayabilecek.
