Konut Piyasasında Dikkat Çeken Artışlar
Ev sahibi olmayı hedefleyenlerin ilgiyle takip ettiği konut piyasasında, ağustos ayı itibarıyla Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 34 bin 405 TL’ye yükseldi. Bu artış, konut fiyatlarının son bir yılda, ortalama %29,15 oranında bir yükseliş gösterdiğini ortaya koyuyor. Gayrimenkul analiz platformu Endeksa'nın verilerine göre, Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde yaşanan fiyat artışları, ülke genelindeki enflasyon oranlarının oldukça üzerinde gerçekleşti.
En Hızlı Fiyat Artışları Doğu ve Güneydoğu'da
Ağustos ayı itibarıyla, konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehirler sıralandı. Diyarbakır, %62,84 oranında bir artışla lider konumda, onu Bingöl ve Erzurum izliyor. İşte son bir yılda konut fiyatlarının en hızlı arttığı iller:
- Diyarbakır: 28 bin 69 TL (Yüzde 62,84)
- Bingöl: 22 bin 890 TL (Yüzde 62,79)
- Erzurum: 21 bin 384 TL (Yüzde 54,77)
- Muş: 20 bin 269 TL (Yüzde 54,69)
- Siirt: 20 bin 159 TL (Yüzde 48,21)
- Batman: 22 bin 431 TL (Yüzde 45,79)
- Manisa: 30 bin 671 TL (Yüzde 45,72)
- Ankara: 30 bin 794 TL (Yüzde 44,83)
- Şırnak: 21 bin 225 TL (Yüzde 44,04)
- Bolu: 31 bin 972 TL (Yüzde 43,94)
Fiyat Artışının En Yavaş Olduğu İller
Diğer taraftan, konut fiyatlarının en yavaş arttığı iller de dikkat çekiyor. Kilis, %11,75 oranında artışla bu listede en son sırada yer alıyor. İşte son bir yılda konut fiyatlarının en az arttığı iller:
- Kilis: 15 bin 998 TL (Yüzde 11,75)
- Artvin: 24 bin 382 TL (Yüzde 17,92)
- Bayburt: 21 bin 684 TL (Yüzde 18,03)
- Malatya: 19 bin 153 TL (Yüzde 21,59)
- Hatay: 24 bin 7 TL (Yüzde 22,17)
- Amasya: 25 bin 13 TL (Yüzde 22,52)
- Burdur: 27 bin 654 TL (Yüzde 25,76)
- Kahramanmaraş: 21 bin 762 TL (Yüzde 25,99)
- Yozgat: 21 bin 938 TL (Yüzde 26,31)
- Karabük: 25 bin 750 TL (Yüzde 26,98)
İstanbul'un Konut Fiyatları Ne Durumda?
Megakent İstanbul’da ise konut metrekare fiyatı ağustos ayında ortalama 52 bin 597 TL olarak belirlendi. İstanbul'da metrekare fiyatlarındaki yıllık artış ise %38,63 seviyesine ulaştı. Bu durum, büyük şehirlerdeki konut talebinin artmasıyla paralel olarak değerlendirilmekte.
Konut Satışlarındaki Yükseliş
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan temmuz ayı verilerine göre, ülke genelinde konut satışları yıllık bazda %12,4 oranında bir artış göstererek 142 bin 858 adede ulaştı. Bu veriler, konut piyasasındaki hareketliliğin devam ettiğini ve yatırımcıların ilgisinin sürdüğünü göstermektedir.
