İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek olan Damla Kent konut projesi, Emlak Konut güvencesiyle "Gayrimenkul Sertifikası" modeli üzerinden halka arz ediliyor. Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) onayladığı bu yeni yatırım modeli kapsamında, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar, Borsa İstanbul’da yalnızca 7,59 TL’den işlem görecek sertifikalarla sisteme dahil olabilecek.
Borsa Koduyla Alım-Satım: DMLKT
4–8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek talep toplama sürecinde yatırımcılar, “DMLKT” işlem kodunu kullanarak gayrimenkul sertifikası satın alabilecek. Sertifikalar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi kurumların yanı sıra tüm banka ve aracı kurumlarda açılacak yatırım hesapları aracılığıyla temin edilebilecek.
Nasıl Ev Sahibi Olunur?
Yeni modelde yatırımcılara üç farklı seçenek sunuluyor:
Sertifika biriktirerek konut edinme (Asli Edim)
Dairelerin açık artırmayla satışından pay alma (Tali Edim)
Borsada alım-satım yaparak kazanç sağlama
Vatandaşlar, ihtiyaç duydukları sayıda sertifikayı satın alarak, belirlenen hedefe ulaştıklarında Damla Kent projesinden konut sahibi olabilecek.
Damla Kent Projesi Neler Sunuyor?
Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tipleri bulunurken; eğitim kurumlarına, hastanelere, toplu taşıma hatlarına ve İstanbul Havalimanı’na olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Kapalı otopark, geniş meydanlar, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları gibi sosyal donatılar da proje kapsamında yer alıyor.
Peşinatsız ve Faizsiz Model
Gayrimenkul sertifikası ile ev sahibi olmak isteyenlerden peşinat, taksit ya da faiz alınmayacak. Bu yönüyle model, klasik konut kredilerinin aksine düşük bütçeyle yatırım imkânı sunuyor. Projenin ilk etabında bin 540 konutun satışı planlanırken, sonraki aşamada 674 konutluk ikinci etabın da halka arz edilmesi bekleniyor.
Sertifika Karşılığı Daireler
Projede yer alan dairelerin karşılık geldiği sertifika adetleri de açıklandı:
62 m² 1+1 daire için 631 bin 516 sertifika
88 m² 2+1 daire için 863 bin 276 sertifika
144 m² 3+1 daire için 1 milyon 384 bin 916 sertifika
194 m² 4+1 daire için 1 milyon 833 bin 345 sertifika gerekiyor.
Detaylı bilgiye Emlak Konut’un resmi internet sitesinden ve 444 36 55 numaralı çağrı merkezinden ulaşılabiliyor. Bu yenilikçi sistem, hem yatırımcılar hem de ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için düşük maliyetli bir çözüm olarak dikkat çekiyor.
