Gayrimenkul piyasasında gözler Çanakkale’ye çevrildi. Uzmanların değerlendirmelerine göre, kent genelinde son üç yılda konut metrekare fiyatlarında yüzde 85'e varan artış yaşandı. Bu yükseliş özellikle üniversiteye ve Çanakkale Boğazı’na yakın bölgelerde daha da belirginleşti.
Yatırımcının İlk Tercihi: Merkez İlçe
Sağlık, ulaşım ve eğitim altyapısıyla öne çıkan Çanakkale Merkez ilçesi, emlak yatırımcılarının yoğun ilgisini çekiyor. Artan talebe karşın sınırlı konut arzı, fiyatların gelecekte de yukarı yönlü seyredeceğine işaret ediyor.
Eceabat ve Gelibolu Yükselişte
Yatırımcıların dikkatini çeken bir diğer bölge ise Eceabat. Tarihi ve doğal dokusuyla ön plana çıkan ilçede sınırlı yapılaşma alanı, arsa ve konut fiyatlarını hızla artırıyor. 1915 Çanakkale Savaşları’nın mirasını taşıyan bölge, aynı zamanda turizm açısından da değer kazanıyor.
Gelibolu’da ise yaz sezonunda artan talep, konut kiralarını ve yazlık ev fiyatlarını yukarı taşıdı. Yeni otel projeleri, sahil düzenlemeleri ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte bölge cazibesini her geçen gün artırıyor.
2026’da Merkez’i Geride Bırakabilirler
Uzmanlar, 2026 yılı itibarıyla Eceabat ve Gelibolu’nun, değer artışında Çanakkale Merkez’i geride bırakabileceğini belirtiyor. Özellikle denize yakın arsalar ile panoramik manzaraya sahip konutlar, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunuyor.
Uzmanlardan Uyarı
Emlak danışmanları, bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projelerini yakından takip eden yatırımcıların uzun vadede yüksek kazanç elde edebileceğini vurguluyor. Turizmdeki hareketlilik, kira getirisi ve mülk değerlerinde yaşanan artış da yatırım kararlarını şekillendiren önemli unsurlar arasında yer alıyor.
